arune野芥8丁目PROPERTY

価格改定！【200万円】PRICE DOWN！

新価格（外構含む）3,998万円（税込）（旧価格（外構含む）4,198万円（税込））

（新価格設定日2024年1月4日/旧価格公示日2023年6月17日）

子育て世帯も暮らしやすい環境です！

◆早良幼稚園まで徒歩3分
◆野芥小学校まで徒歩10分
◆田隈中学校まで徒歩9分
◆サニー重留店まで徒歩7分
◆最寄りの公園まで徒歩2分
◆木の葉モール橋本まで車で9分
（土日も利用できる子どもプラザがあります！）

＼　充実した設備仕様　／

・リモコン対応の電動シャッターで開け閉めが楽々
・ハンズフリー水栓（キッチン）なので、こまめに止水できて節水
・玄関はシステムキー対応で、荷物が多く手がふさがってても開錠可能
・天井高は260cm（1階）あるので、お部屋が実際よりも広く感じます
・各洋室収納やウォークインクローゼット・パントリー・床下収納完備で収納充実
・2階にもトイレ有です

※カーナビ住所：福岡市早良区野芥8丁目44-22

価格

3,998万円

土地面積: 148.78㎡（45坪）

建物面積: 109.71㎡（33.18坪）

間取り: 4LDK

間取りPlan

1号地

土地面積：148.78㎡（45坪）・建物面積：109.71㎡（33.18坪）

土地・建物・外構/販売価格

3,998万円税込

実質月々支払い: 76,229円

ボーナス払い(年2回): 無し

設備仕様Facility

エコロジー＆エコノミーEcology & Economy

アフターサービスAfter Service

周辺環境Location

マップ

福岡市早良区野芥8丁目44-22

現地案内図

周辺環境

西鉄「早寿園前」バス停

徒歩4分 / 300m
福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅

車で5分 / 1,900m
福岡都市高速「野芥西」ランプ

車で6分 / 2,400m
野芥小学校

徒歩10分 / 800m
田隈中学校

徒歩9分 / 650m
早良幼稚園

徒歩3分 / 230m
セブン-イレブン福岡四箇田団地店

徒歩7分 / 500m
サニー重留店

徒歩7分 / 500m
ドラッグストアモリ重留店

徒歩8分 / 600m
ミスターマックスSelect 野芥店

徒歩12分 / 900m
木の葉モール橋本

車で9分 / 3,400m
西の坪公園

徒歩2分 / 100m
やまさき小児科

徒歩7分 / 500m
やまうちクリニック（皮膚科・形成外科）

徒歩7分 / 500m
西日本シティ銀行四箇田出張所

徒歩14分 / 1,100m
福岡四箇田団地郵便局

徒歩17分 / 1,300m

物件概要Outline

所在（地番）	福岡市早良区野芥8丁目1061-4、5	住居表示	福岡市早良区野芥8丁目44-22
交通	西鉄「早寿園前」バス停まで徒歩4分（300m）	価格	3,998万円
販売棟数	1棟	総区画数	1区画
⼟地⾯積	148.78㎡（45坪）	建物⾯積	109.71㎡（33.18坪）
建ぺい率・容積率	50%・80%	間取り	4LDK
工事完了予定年月	2023年6月完成済	引渡可能年月	即入居可（諸手続き完了後）
構造・階数	木造枠組壁工法（2×4工法）・2階建	⽤途地域	第一種低層住居専用地域
地⽬	宅地	取引形態	売主
建築確認番号	第R04SHC129353号	私道負担	無し
接道	西側：18.42m・幅員：4.01m	情報更新⽇	2024年4月19日
次回更新予定⽇	2024年5月2日	取引条件有効期限	2024年5月2日

※建設地から地図上の概算距離です。徒歩分数は1分=80m、自転車分数は1分=240m、自動車分数は一般道路を1分=400mで計算しています。※道路状況などにより多少異なる場合があります。※本図面は、設計図を基にトレースしたものです。※掲載の環境写真は2023年4月に撮影したものです。※掲載の現地写真は2023年4月に撮影したものです。※この情報2023年4月時点のもので、今後各交通機関によって変更される場合があります。※所要時間に信号待ち等の時間は考慮しておりません。※掲載の地図は略地図で、省略している道路・施設等があります。※地図中の施設名称は2023年4月調べのものです。［住宅ローンのご案内］※西日本シティ銀行：変動金利0.55％・50年返済 ※年齢制限/20歳以上満81歳以下（満84歳以下のプランもございます）。上記返済額は2023年7月25日時点の金利を参考にしております。別途諸費用が必要となります。融資条件、金利、諸費用等が異なりますので、詳しくはお尋ねください。