ご購入までの流れFLOW
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FLOW01
事前検討
はじめに、物件に関する情報を収集しましょう。
情報収集の方法としては、インターネット、チラシ、情報誌、看板等が挙げられます。 -
FLOW02
検討物件の
会社ホームページ確認興味の湧いた物件は、ホームページ等をしっかりと調べましょう。
物件はそれぞれにコンセプトがあり、より暮らしをイメージするためのヒントがあるはずです。 また、物件の詳細情報や会社の施工実績、信用度の確認なども事前に必要です。 -
FLOW03
お問い合わせ or 資料請求
分からない点を分からないまま契約の話を進めるのではなく、
まずはお問い合わせや資料請求から始めましょう。 -
FLOW04
物件見学
インターネットやチラシ等で希望条件に合った物件を見つけた場合、物件の見学は必ず行いましょう。
事前予約をすると、よりスムーズに知りたい情報を手に入れることができたり、
インターネットでは分からない最新の情報が聞ける事もあります。 -
FLOW05
物件の絞込み
一生の家を決めるのは、簡単な決心ではありません。
「いざ!」となると、条件以外にも営業マンとの相性も大切になります。
情報収集の段階から信頼関係を構築しておきましょう。 -
FLOW06
住宅ローンの事前審査
購入したい物件があっても、事前審査を通っていないと先を越されてしまうこともあります。
「あと一歩早ければ!」となる前に、先にローンの事前審査を通しておくことをお勧めします。 -
FLOW07
申込み(買付け)
購入したい物件があるときは、購入の意思を形にすることが大切です。
焦りは禁物ですが、優柔不断も禁物です。 -
FLOW08
売買契約の締結
契約締結時には、重要事項の説明や手付金の入金など手続きが多くあります。
また、特約条項は重要且つ複雑なため注意が必要です。 -
FLOW09
住宅ローン本申込み
いよいよローンの締結です。物件審査、生命保険の審査他、様々な審査があるため、
事前準備をしっかり行い、書類の不備等が無いようにしましょう。 -
FLOW10
金銭消費貸借契約
金融機関との契約を行います。
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FLOW11
融資実行・お引渡し
残金の支払い、登記、鍵の受け取り等を行います。
いよいよ、夢のマイホームです。この時も、境界や設備や各資料の確認を行いましょう。 -
FLOW12
お引越し
現居の退去手続き、引っ越し業者の選定、ライフラインの確保、新居の設備の使い方の説明など、
「暮らし」の準備です。明るい未来を描いていきましょう。