arune企救丘レールウェイヒルPROPERTY
10/5(土)グランドオープン！先着順申込受付開始。
モノレール「徳力公団前」駅徒歩9分「企救丘小学校」エリアの新築戸建で
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～刺繍を1針1針縫うように1棟1棟丁寧につくり上げる～
「ゆとりの住処」をコンセプトに、各区画に”ゆとり”のスペースを散りばめました。
【ハイグレードな設備で安心の暮らし】
■2～3台駐車可
■リモコン対応の電動シャッター
■ハンズフリー水栓（キッチン）
■玄関はシステムキー対応
■ウォークインクローゼット
【各区画に魅力的な間取り】
■全棟4LDK
■充実の収納率12.54％・17.64％
■外からの目線を気にせず、眺望を見ながらくつろげる広々リビング（5号地）
■キッチンで家事をしながら子供の遊びを見守れる1階洋室（7号地）
間取りPlan
5号地
土地面積：245.24㎡（74.18坪）・建物面積：107.64（32.56坪）
4,198万円 税込
7号地
土地面積：197.17㎡（59.64坪）・建物面積：115.68（34.99坪）
4,498万円 税込
区画図
設備仕様Facility
周辺環境Location
マップ
北九州市小倉南区徳力2丁目23（付近）
現地案内図
周辺環境
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北九州モノレール「徳力公団前」駅
徒歩8分～9分 / 580m～720m
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企救丘小学校
徒歩14分～16分 / 1,100m～1,240m
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志徳中学校
徒歩7分～8分 / 500m～640m
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きくが丘保育園
徒歩8分～10分 / 600m～740m
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志徳幼稚園
徒歩11分～13分 / 850m～990m
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サンリブシティ小倉
車で15分 / 6,100m
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ファミリーマート 志徳団地店
徒歩4分～6分 / 270m～410m
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ハローデイ 徳力本店
徒歩5分～7分 / 400m～540m
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マックスバリュエクスプレス徳力店
徒歩5分～7分 / 650m～790m
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ドラッグストアコスモス 守恒店
徒歩11分～13分 / 850m～990m
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徳力二丁目公園
徒歩3分～5分 / 200m～340m
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長野緑地
車で12分 / 4,500m
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田辺内科小児科医院
徒歩5分～7分 / 400m～540m
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みちおかレディースクリニック
徒歩6分～8分 / 450m～590m
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小倉徳力郵便局
徒歩7分～8分 / 500m～640m
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福岡銀行 徳力支店
徒歩7分～9分 / 550m～690m
物件概要Outline
| 所在（地番） | 福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目917番15（5号地）他 | 住居表示 | 福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目以下未定 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 北九州モノレール「徳力公団前」駅まで徒歩8～9分 | 総区画数 | 10区画 |
| 建ぺい率・容積率 | 50%・80% | 間取り | 4LDK |
| 構造・階数 | 木造枠組壁工法（2×4工法）・2階建 | ⽤途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地⽬ | 宅地 | 取引形態 | 売主 |
| 建築確認番号 | 第KJH24-00267-1号(5号地)他 | 私道負担 | 無し |
| 販売棟数 | 2棟 | 価格 | 4,198万円・4,498万円（税込） |
|---|---|---|---|
| ⼟地⾯積 | 197.17㎡（59.64坪）・245.24㎡（74.18坪） | 建物⾯積 | 107.64㎡（32.56坪）・115.68㎡（34.99坪） |
| 工事完了予定年月 | 2024年11月完成予定（5・7号地） | 引渡可能年月 |
2024年12月予定（5・7号地） |
| 接道・道路幅員 | （5号地）南西側：7.793ｍ・6.0ｍ（7号地）南側：17.832ｍ・6.0ｍ | 情報更新⽇ | 2024年9月24日 |
| 次回更新予定⽇ | 2024年10月8日 | 取引条件有効期限 | 2024年10月8日 |
※建設地から地図上の概算距離です。徒歩分数は1分=80m、車分数はgoogle mapにて計測していますが、道路状況などにより多少異なる場合があります。※本図面は、設計図を基にトレースしたものです。※掲載の写真は2024年9月に撮影したものです。※この情報2024年9月時点のもので、今後各交通機関によって変更される場合があります。※所要時間に信号待ち等の時間は考慮しておりません。※掲載の地図は略地図で、省略している道路・施設等があります。※地図中の施設名称は2024年9月調べのものです。※掲載の建物イラストは計画中に作成したイメージです。［住宅ローンのご案内］※西日本シティ銀行：変動金利0.55％・50年返済 ※年齢制限/20歳以上満81歳以下（満84歳以下のプランもございます）。上記返済額は2024年8月6日時点の金利を参考にしております。別途諸費用が必要となります。融資条件、金利、諸費用等が異なりますので、詳しくはお尋ねください。