arune企救丘レールウェイヒル

CONCEPT 「ゆとりのすみか」

PHOTO GALLERY

5号地

6号地

7号地

大商談会開催

DESIGN

「ゆとり」のくらしを演出する住戸・外構設計

各区画、オリジナリティあふれる
個性的なプランニング。
あなたの理想の住まいが見つかる。

PLAN

5号地

LANDSCAPE眺望がもたらす
心のゆとり

高台の眺望と2階リビングで、
毎日が心癒されるひとときを。

**4LDK**+WIC
土地面積	245.24㎡（74.18坪）
建物面積	107.64㎡（32.56坪）
販売価格	39,800,000円（税込）

WIC=ウォークインクローゼット

6号地

GARDEN庭で楽しむ
暮らしのゆとり

2つの庭と広々玄関で、
自然と共に楽しむゆとりの暮らし。

**4LDK**+WIC+SIC
土地面積	214.54㎡（64.89坪）
建物面積	115.93㎡（35.06坪）
販売価格	45,600,000円（税込）

WIC=ウォークインクローゼット　SIC=シューズインクローゼット

7号地

STORAGE収納たっぷりで
暮らしにゆとり

収納率17.64%と家事動線が、
家族の快適な日常を叶えます。

**4LDK**+WIC+SIC
土地面積	197.17㎡（59.64坪）
建物面積	115.68㎡（34.99坪）
販売価格	42,700,000円（税込）

WIC=ウォークインクローゼット　SIC=シューズインクローゼット

OUTLINE

全体概要
所在（地番）	福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目917番45（5号地）他	交通	北九州モノレール「徳力公団前」駅まで徒歩8分
開発面積	9,775.57㎡	総区画数	32区画（内、当社10区画）
建ぺい率・容積率	50%・80%	⽤途地域	第一種低層住居専用地域
地⽬	宅地	都市計画区域	市街化区域
第1期販売概要
販売棟数	3棟	価格	（5号地）3,980万円（税込）（6号地）4,560万円（税込）（7号地）4,270万円（税込）
⼟地⾯積	（5号地）245.24㎡（74.18坪）（6号地）214.54㎡（64.89坪）（7号地）197.17㎡（59.64坪）	建物⾯積	（5号地）107.64㎡（32.56坪）（6号地）115.93㎡（35.06坪）（7号地）115.68㎡（34.99坪）
工事完了予定年月	2024年8月完成済（6号地）・11月完成済み（5・7号地）	引渡可能年月	即入居可（諸手続き完了後）
接道・道路幅員	（5号地）南西側：7.793ｍ・6.0ｍ（6号地）北東側：22.132ｍ・6.0ｍ（7号地）南側：17.832ｍ・6.0ｍ	私道負担	無し
建築確認番号	第KJH24-00267-1号（5号地）他	構造・階数	木造枠組壁工法（2×4工法）・2階建
間取り	4LDK	取引形態	売主
主たる設備等	電気：九州電力・上水道：公営水道・下水道：公共下水道	情報更新⽇	2025年4月23日
次回更新予定⽇	2025年4月7日	取引条件有効期限	2025年4月7日
分譲宅地概要
販売区画数	7区画	価格	2,330万円～2,460万円
⼟地⾯積	187.98㎡（56.86坪）～236.02㎡（71.39坪）	工事完了年月	2024年4月完成済
道路幅員	6.0ｍ	開発許可番号	第50312703号
情報更新⽇	2025年4月23日	次回更新予定⽇	2025年5月7日
取引条件有効期限	2025年5月7日

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LOCATION

カーナビ住所北九州市小倉南区徳力2丁目23（付近）

LIFE INFORMATION

北九州モノレール「徳力公団前」駅	徒歩8分 / 590m
企救丘小学校	徒歩16分 / 1,240m
志徳中学校	徒歩8分 / 640m
きくが丘保育園	徒歩10分 / 740m
志徳幼稚園	徒歩13分 / 990m
サンリブシティ小倉	車で15分 / 6,100m
ファミリーマート志徳団地店	徒歩6分 / 410m
ハローデイ徳力本店	徒歩7分 / 540m
マックスバリュエクスプレス徳力店	徒歩7分 / 790m
ドラッグストアコスモス守恒店	徒歩13分 / 990m
徳力二丁目公園	徒歩5分 / 340m
長野緑地	車で12分 / 4,500m
田辺内科小児科医院	徒歩7分 / 540m
みちおかレディースクリニック	徒歩8分 / 590m
小倉徳力郵便局	徒歩8分 / 640m
福岡銀行徳力支店	徒歩9分 / 690m